Ilôt Saint Germain

Réhabilitation en logements de l'îlot Saint Germain

Lieu: Paris VIIe
Catégorie: logements
Date: 2018
Type: réhabilitation
Client: RIVP
Statut: concours
Surface: 11 440 m² SHAB
Montant: 30 M€ HT
Mission: chef de projet pour Lacaton & Vassal + Frédéric Druot

DÉMARCHE DE PROJET

 

Le démarche de projet s’appuie sur la particularité et les qualités existantes des bâtiments mises
en évidence, et sur l’intention de concevoir des logements agréables profitant de la situation. Elle tient compte en même temps des contraintes fortes de l’opération en particulier le délai contraint de réalisa- tion et le budget, de manière à assurer la faisabilité technique et économique et la planning de l’opération.

 

Le projet propose de :

 

. faire avec la particularité des bâtiments existants pour créer des typologies atypiques
. faire avec les qualités des bâtiments, valoriser l’architecture existante,
. utiliser et profiter de toutes les possibilités de création d’espace au profit de la qualité de l’ensemble . ré-utiliser au maximum les distributions existantes et trémies et les compléter avec précision, là où
elles sont nécessaires
. utiliser les volumes existants et leurs hauteurs à bon escient, en étroite relation avec les fonctions du
programme et les espaces attendus.
. éviter les interventions lourdes sur les structures, sur les façades, dès lors qu’elles n’apportent pas
un plus d’intérêt ou de qualité, mais qui impliqueraient des travaux délicats, risqués, et des consé-
quences imprévisibles,
. concentrer les interventions au lieu de les multiplier et les éparpiller et rester au plus près des trames
de construction, murs et percements existants
. valoriser l’espace de la cour intérieure et son usage et la présence des équipement publics.