démarche de projet

Le démarche de projet s’appuie sur la particularité et les qualités existantes des bâtiments mises en évidence, et sur l’intention de concevoir des logements agréables profitant de la situation. Elle tient compte en même temps des contraintes fortes de l’opération en particulier le délai contraint de réalisation et le budget, de manière à assurer la faisabilité technique et économique et la planning de l’opération.

Le projet propose de :

• faire avec la particularité des bâtiments existants pour créer des typologies atypiques ;
• faire avec les qualités des bâtiments, valoriser l’architecture existante ;
• utiliser et profiter de toutes les possibilités de création d’espace au profit de la qualité de l’ensemble;
• ré-utiliser au maximum les distributions existantes et trémies et les compléter avec précision, là où elles sont nécessaires
• utiliser les volumes existants et leurs hauteurs à bon escient, en étroite relation avec les fonctions du programme et les espaces attendus.
• éviter les interventions lourdes sur les structures, sur les façades, dès lors qu’elles n’apportent pas un plus d’intérêt ou de qualité, mais qui impliqueraient des travaux délicats, risqués, et des conséquences imprévisibles,
• concentrer les interventions au lieu de les multiplier et les éparpiller et rester au plus près des trames de construction, murs et percements existants
• valoriser l’espace de la cour intérieure et son usage et la présence des équipement publics.